Vilniuse südalinn areneb kiiremini kui ükski teine linna piirkond. Täna elab selles piirkonnas 17 000 inimest. Lisaks töötab umbes 40 000 inimest erasektori ettevõtetes ning riigi- ja kohalike omavalitsuste ametiasutustes ja teeninduskeskustes, mis asuvad selles piirkonnas.
Vaid mõne aasta pärast oodatakse igapäevaselt selles piirkonnas elavate, töötavate ja külastavate inimeste koguarvu kasvavat 100 tuhandeni.
Ärikeskonna piirkonnas elavate ja töötavate inimeste demograafiline profiil on peamiselt tööealised inimesed keskmise ja kõrgema sissetulekuga. Neil on aktiivne ja kiire elustiil ning nende ostujõud ületab linna keskmist taset.
Selles dünaamilises ja aktiivses keskkonnas asub Europa ostukeskus unikaalselt vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel kontoritornidest ja peamistest linna teedest. Ostukeskus on lihtsasti ligipääsetav jalgsi, jalgrattaga, ühistranspordiga ja autoga.
Hiiglaslik strateegiline hüpe tulevikku
Europa kaubanduskeskus, mis valmis 2004. aastal, oli kunagi traditsiooniline ostukeskus, kuid pärast märkimisväärset renoveerimist 2022. aasta suvel võttis Europa hiiglasliku hüppe kaubanduse tulevikku.
Pärast mitmeid kuid kestnud planeerimist ning juhtivate Euroopa ostukeskuste kontseptuaalsete arendajate abi, käivitati Europa ostukeskusele uus strateegia.
Strateegia taga olev visioon on luua kõikehõlmav lahendus. Kontsept, mis on kohandatud kaasaegsete, linnakeskkonnas elavate klientide vajadustele ja harjumustele, kellest paljud külastavad Europat rohkem kui üks kord päevas – hommikukohvi jaoks, kaasaostetava lõunaeine jaoks, pärastlõunase treeningu jaoks, kolleegidega jookide nautimiseks või õhtusöögiks sõpradega.
Uus strateegia on “kolmes ühes” kontsept, mis ühendab endas ostlemise, ilu- ja terviseteenused ning vaba aja veetmise:
- Toitlustusasutused ja restoranid asuvad ostukeskuse esimesel korrusel, kus suvel on võimalik kasutada terrassi
- Eksklusiivsed rõivaste- ja jätkusuutliku moega seotud poed ning veebipoodidele pakiautomaadid asuvad teisel korrusel
- Ülemisel korrusel on spordi- ja terviseteenused, meeste ja naiste ilusalongid ning coworking alad
Rekonstrueerimistööd hõlmasid uut toiduhalli, pagarikohvikut ja kohviala, amfiteatrit ja aatriumruume kohtumisteks, tööks ja vaba aja veetmiseks, renoveeritud sisetingimustes ühiskasutatavaid alasid ja kaupluste fassaade ning 4 lisa eskalaatorit.
Edustrateegia võti
2023. aasta esimeses kvartalis teatasid Europa ostukeskuses tegutsevad ettevõtted 42% kogukäibe kasvust, samuti suurenes külastajate arv võrreldes 2022. aasta sama perioodiga 33% võrra.
Üks strateegia edu võtmetest on keskuse klientide kaasamine ja koostöö üürnikega, et pakkuda soovitud kliendikogemust.
Üks uutest üürnikest esimesel korrusel on ALI Chocolate, eksklusiivne kondiitritoodete ettevõte. ALI Chocolate avas oma šokolaadipoe vähem kui aasta tagasi ning otsustavaks teguriks oli Europa visioon ja omaniku võime ideid ellu viia.
ALI Chocolate jaoks on poe avamine olnud edukas, müük ületab ootusi ning klientide lojaalsus on väga kõrge – mõned kliendid tulevad isegi lõunapausi ajal kolleegidega ja naasevad hiljem pärast tööd, et osta magustoite koju kaasa. Paljud külastavad poodi ka kingituse ostmiseks või kui uued tooted on turule toodud.
Teine uus üürnik, kes oli uue strateegia tõttu meelitatud, oli Huracan Coffee, kõrgtasemel Leedu kohvikute kett. Huracan Coffee jaoks oli Vilniuse ärikeskuste asukoht üks olulisemaid kriteeriume, kui otsustati avada kohvik Europas, kuna nende tüüpilised kliendid on kiire elutempoga inimesed, kes veedavad aega kesklinnas. Teine oluline tegur oli ostukeskuse valmidus paindlikkuseks, mis võimaldas teha koostööd ja luua kohviku ja Europa jaoks win-win olukord.
Europa ostukeskuse uus strateegia koos täiendavate täiustuste ja renoveerimisprojektidega rakendatakse täielikult aastal 2025.
Muud faktid Europa ostukeskuse kohta
Europa ostukeskuses on ligikaudu 75 kauplust ja restorani. Keskuse üldplaneering on umbes 22 000 m2. Üüritav pindala on 16 901 m2. Katuseluugid on kujundatud nii, et looduslik valgus looks hubase atmosfääri. Rohelus ja laiad jalakäijate alad tagavad meeldiva ostukogemuse.
Nii ALI Chocolate kui ka Huracan Café asuvad esimesel korrusel. Samalt korruselt leiab Dialogai toiduhalli 10 restoraniga.
