”Den största huvudstaden i Baltikum upplever för närvarande en mycket dynamisk utveckling. Organisationers förändrade behov av fastigheter och särdragen i vår portfölj öppnar unika möjligheter för ett nytt kvalitativt språng på den kommersiella fastighetsmarknaden. Som en del av vår portföljutvecklingsstrategi och för att frigöra potentialen har vi valt Colliers, den obestridda ledaren inom kontorssegmentet i Lettland, som vår partner. Deras erfarenhet och expertis, såväl som fondens kapacitet, kommer att ge hyresgästerna i våra portföljfastigheter exceptionell komfort och möjligheter att utvecklas, säger Tarmo Karotam, fondförvaltare för Baltic Horizon Fund.
Enligt Karotam kommer Colliers att handtera fastighetsförvaltning, redovisning och uthyrningstjänster och kommer även att samarbeta i den strategiska moderniseringen av fastigheterna och förvaltningen av de pågående ombyggnads- och utvecklingsprojekten.
Enligt Tarmo Karotam är de första förändringarna redan planerade. Upmalas Biroji-fonden har nyligen tecknat ett hyresavtal på 4 000 kvm med den lettiska statspolisen. Det är en av de största kontorsuthyrningsaffärerna i Lettland i år.
Vi strävar efter att fräscha upp koncepten för dessa fastigheter och anpassa dem till aktuella marknadsbehov. Vi har planer på att skapa nya grönområden runt byggnaderna och att implementera infrastrukturlösningar som behövs av organisationer, som gym, konferenshallar med mera, säger Tarmo Karotam.
Colliers, ett ledande fastighetskonsultföretag, har lång erfarenhet av fastighetsförvaltning i regionen och världen över. För närvarande tillhandahåller företaget fastighetsförvaltningstjänster för kontors-, butiks-, industri- och lagerfastigheter för totalt 27 kommersiella fastigheter med en total uthyrningsbar yta på mer än 400 000 kvm bara i Lettland.
”Vi är privilegierade att cheferna för Baltic Horizon Fund har anförtrott Colliers att förvalta portföljen av kontorsfastigheter i Riga, som utmärker sig för sin potential och anpassningsförmåga. Colliers och Baltic Horizon Fund delar en gemensam vision om att omvandla och förbättra fastigheter och vi tror att detta samarbete kommer att skapa nya möjligheter på Riga kontorsmarknad. De planerade konceptuella utvecklingarna kommer att avsevärt utöka fastigheternas potential och anpassningsförmåga, och kommer att förse de organisationer som verkar här med kontorslokaler i toppklass och omgivande infrastruktur för att möta de mest krävande förväntningarna”, säger Deniss Kairans, Partner och Managing Director på Colliers Baltikum.
Om Baltic Horizon Fund
Baltic Horizon Fund är en börsnoterad fastighetsfond. Baltic Horizon Funds portfölj består av 12 fastigheter i huvudstäderna i de baltiska staterna. Fondens totala värde är över 250 miljoner euro. I Lettland äger fonden köpcentrumen Galerija Centrs och SKY Hipokrāta samt kontoren Upmalas Biroji, Vainodes I och S27.
