”För Bigbanks företagsbankverksamhet är fortsättningen av ett storskaligt samarbete med en så välkänd och värderad offentlig fond en viktig milstolpe. Dessutom bekräftar denna transaktion återigen vår vilja och förmåga att finansiera kommersiella projekt med betydande volymer i ett estniskt sammanhang,” kommenterade Aimar Roosalu, chef för Bigbanks estniska företagsbanksenhet.
Vi är glada över att påskynda utvecklingen av våra två framgångsrika fastigheter med Bigbank som vår betrodda partner. Under det senaste året har vi sett en anmärkningsvärd utveckling både i Coca-Cola Plaza och Postimaja; nästan alla befintliga hyresavtal har förlängts och dessutom har vi även tecknat ett långsiktigt ankarhyresavtal med Apollo Group. Detta partnerskap med Apollo Group har fört investeringen in i nästa fastighetscykel. Refinansieringsavtalet med Bigbank visar förtroende för vår strategi, erkänner fastigheternas nuvarande värde samt deras framtida potential, sa Tarmo Karotam, fondförvaltare för Baltic Horizon Fund.
Enligt Aimar Roosalu är fastigheten en av de mest framträdande landmärkena i Tallinn. Belägen i stadens centrum bredvid de nya A-klassbyggnaderna, finns det stor potential för omvandling för att möta nuvarande och framtida behov. ”Jag ser att vår bank fortsätter att finansiera liknande projekt som hjälper till att förbättra kvaliteten och konkurrenskraften hos ikoniska fastigheter med hög potential, vilka är en del av fastighetshistorien,” tillade Roosalu.
Den uthyrbara ytan för de två refinansierade objekten – Coca-Cola Plaza och Postimaja köpcentrum – uppgår till totalt 16 278 kvadratmeter. De två byggnaderna skapar en stark synergi och erbjuder ett brett utbud av tjänster mitt i Tallinn.
Utbudet i det fyra våningar höga Postimaja köpcentrumet inkluderar varumärken som H&M, Rimi, New Yorker, MyFitness, Deichmann, Euroapteek och Reval Cafe. Byggnaden är certifierad enligt BREEAM 2023. Det närliggande Coca-Cola Plaza har nyligen tecknat ett ankarhyresavtal med Apollo Group, det största underhållningsföretaget i Baltikum. Med sina 11 biosalonger och 1 700 platser, toppmoderna skärmar och ljudsystem, är Coca-Cola Plaza det största biokomplexet i Estland. Förutom vanliga filmvisningar erbjuder Coca-Cola Plaza även direktsändningar av operaföreställningar från Metropolitan Opera och dramaföreställningar från London National Theatre. I den närmaste framtiden kommer fler underhållningsställen, restauranger samt en bokhandel att öppna i komplexet.
BH CC Plaza OÜ ägs till 100 % av fastighetsfonden Baltic Horizon Fund, som är listad på OMX Nasdaq Tallinn Stock Exchange Baltic fund list. Baltic Horizon Fund strävar efter att skapa värde för investerare genom att förvärva och förvalta högkvalitativa kommersiella fastigheter i de tre baltiska huvudstäderna. Fondens portfölj består av 12 fastigheter med ett totalt värde på 256,8 miljoner euro och en uthyrbar yta på 118 624 kvadratmeter. Fonden förvaltas av Northern Horizon Capital AS, ett dotterbolag till Northern Horizon Group. Fondens verksamhet regleras av den estniska finansinspektionen.
Bigbank grundades för mer än 30 år sedan och är en kommersiell bank med estniskt kapital. Per den 30 september 2024 uppgick bankens balansomslutning till 2,6 miljarder euro och det egna kapitalet till 264,7 miljoner euro. Banken är verksam i 9 länder, har mer än 150 000 aktiva kunder och över 500 anställda. Kreditvärderingsinstitutet Moody’s har gett Bigbanks långfristiga bankinlåning i utländska och lokala valutor betyget Ba1 och har bedömt basbetyget (BCA) till Ba1 samt justerat BCA till Ba2.
För mer information, vänligen kontakta:
Aimar Roosalu, chef för Bigbanks estniska företagsenhet
aimar.roosalu@bigbank.ee, +372 53009076
Tarmo Karotam, Fondförvaltare, Baltic Horizon Fund
tarmo.karotam@nh-cap.com, +372 508 9044
