I ljuset av den geopolitiska turbulensen, den ekonomiska osäkerheten och inflationen som på vissa håll stiger i raketfart kan tipsen om gynnsamma investeringslösningar tyckas överflödiga. Dock är det inte omöjligt att tjäna pengar även i svåra tider, bara man agerar klokt och genomtänkt. Fastighetssektorn är en av branscherna vars varaktighet ger investeringstrygghet såväl i goda som i tuffare tider.
Baltic Horizon, som är noterat både på Stockholms- och Tallinnbörsen, fokuserar med sina fondinvesteringar på affärs- och kommersiella fastigheter i de tre baltiska huvudstäderna. Fondens styrelseordförande Tarmo Karotam menar att de ända sedan fonden startades, 2016, har förvaltat sina investeringar på ett sådant sätt som låter de att klara sig även i tuffare tider. Och inte bara klara sig, utan också växa och ge kunderna den regelbundna utdelning som de har utlovats. Fonden förvaltar för närvarande en portfölj på 350 miljoner euro.
”Osäkerheten som råder idag är stor, men de ökade byggpriserna kommer att vara dagens fastighetsägare till gagn. Vi fortsätter att fokusera på utvidgning av vår kärnportfölj samt på optimerad energiförbrukning där det är möjligt. Under årens lopp har vi infört åtgärder för hantering av våra risker förknippade med Euribor även vid extrema förhållanden och genomfört flera förnyelseprogram för ESG. Det främsta målet är att göra våra byggnader attraktiva för våra hyresgäster och kunder så att vi kan fortsätta att erbjuda utdelning till våra investerare”, berättar Karotam.
FOTO: Ester Vaitmaa | Delfi Meedia
Raivo Vare, ordförande för Baltic Horizons bolagsråd, tillägger att de turbulenta eller t.o.m. mycket turbulenta och tuffa tiderna kommer att fortsätta ända till 2026. Även om det inte finns några snabba och enkla lösningar på problemen så finns det i alla fall lösningar, vill Vare inge oss mer mod med.
”Det nuvarande prisrallyt och inflationen har orsakats av en kraftig prisökning för insatsvaror, främst energi. Situationen börjar lugna ner sig först när Europa lyckas bli helt oberoende av den ryska gasen och hittar andra alternativ för att tillgodose sitt energibehov. Allt detta kommer naturligtvis att ta tid, även om hela Europa idag går med stora steg mot ett energioberoende”, förklarar Vare.
Fastighetssektorns bekymmer samt situationen för världsekonomin och investeringar diskuterades i studion av investeringsfonden Baltic Horizons bolagsråds ordförande Raivo Vare och styrelseordförande Tarmo Karotam. Programledare var journalisten Martin Hanson.
Lyssna på podden ”Kapitalsmart” på estniska här.
